Naujų namų statyba

Kas yra karkasinis namas?

Karkasinis namas – tai namas, kurio pagrindinę laikančiąją konstrukciją sudaro karkasas. Tarp karkaso elementų įrengiama šilumos izoliacija, o sieną sudaro keli skirtingi sluoksniai, atliekantys savo funkciją. Dėl tokios konstrukcijos karkasinis namas paprastai yra lengvesnis už mūrinį, todėl ir apkrovos pamatams dažniausiai būna mažesnės.

Karkasinius namus dažniausiai renkasi žmonės, kuriems svarbi lengvesnė konstrukcija, efektyvus sienų apšiltinimas, racionaliai išnaudojamas sienų storis ir greitesnis pagrindinių konstrukcijų montavimas, ypač naudojant iš anksto paruoštus elementus.

Vis dėlto karkasinio namo kokybė labai priklauso nuo darbų atlikimo tikslumo. Tam, kad namas iš tikrųjų būtų ilgaamžis, sandarus ir energiškai efektyvus, labai svarbu tinkamai įrengti šilumos izoliaciją, vėjo ir garų kontrolės sluoksnius, kruopščiai įgyvendinti konstrukcinius mazgus ir laikytis projekto sprendinių.

Kas yra mūrinis namas?

Mūriniai namai Lietuvoje statomi jau daugelį metų, todėl daugeliui tai gerai pažįstamas ir patikimas statybos būdas. Tokio namo sienos mūrijamos iš blokų arba plytų, o pati konstrukcija paprastai yra masyvesnė ir sunkesnė nei karkasinio namo.

Vienas iš mūrinės konstrukcijos privalumų – jos šiluminė masė. Sienos gali sukaupti dalį šilumos ir vėliau ją palaipsniui atiduoti, todėl patalpų temperatūra gali kisti tolygiau. Tinkamai suprojektuotos mūrinės sienos taip pat gali užtikrinti gerą garso izoliaciją ir komfortą gyvenant name.

Mūrinį namą dažniausiai renkasi žmonės, kuriems svarbi tvirta ir ilgaamžė konstrukcija, masyvaus namo pojūtis, geros garso izoliavimo galimybės ir plačiai naudojamos, laiko patikrintos statybos technologijos.

Kadangi mūrinis namas paprastai yra sunkesnis už karkasinį, jo konstrukcijos apkrovos turi būti tinkamai įvertintos projektuojant namą ir pamatus.

Ką rinktis - karkasinį ar mūrinį namą?

Vieno teisingo atsakymo, kuris namas geresnis – karkasinis ar mūrinis, nėra. Abu variantai gali būti geri, jeigu konstrukcija tinkamai parinkta konkrečiam projektui ir sklypui.

Renkantis svarbu įvertinti ne tik kainą, bet ir grunto sąlygas, namo projektą ir planuojamą statybos laiką. Pavyzdžiui, vienam užsakovui gali būti svarbu kuo greičiau įgyvendinti projektą, kitam – masyvesnė konstrukcija ar tam tikri garso izoliacijos sprendimai.

Jeigu dar nesate apsisprendę, kokią konstrukciją rinktis, tai nėra problema. Įvertinę projektą ir sklypo situaciją galime padėti suprasti, kuris variantas jūsų atveju būtų racionalesnis.

Kaip vyksta pamatų įrengimas?

Pamatai yra vienas svarbiausių namo statybos etapų, todėl jų negalima rinktis vien pagal įprastą praktiką ar ankstesnius projektus. Tinkamas sprendimas parenkamas įvertinus konkretaus sklypo grunto sąlygas, namo konstrukciją, apkrovas ir projekto reikalavimus.

Prieš pradedant darbus svarbu aiškiai žinoti, kokio tipo pamatai numatyti projekte ir kaip jie turi būti įrengti. Netikslumai šiame etape vėliau gali turėti įtakos visai pastato konstrukcijai, todėl pamatų įrengimo darbus atliekame laikydamiesi projekto ir numatytų technologinių sprendimų.

Jeigu namo statybą patikite mums nuo pat pradžių, būtent nuo pamatų ir prasideda visas darbų procesas.

Kokie darbai vyksta po pamatų įrengimo?

Įrengus pamatus, prasideda pagrindinių namo konstrukcijų statyba. Tolimesnė darbų eiga priklauso nuo pasirinktos konstrukcijos ir projekto, tačiau dažniausiai atliekami šie darbai:

Kai pagrindinės konstrukcijos jau būna užbaigtos ir pastatas uždaromas, galima pereiti prie kitų statybos etapų. Jeigu reikia, galime pasirūpinti ir vidaus apdailos darbais.

• mūrijamos sienos arba montuojamas karkasas;
• įrengiamos perdangos ir stogo konstrukcija;
• klojama stogo danga;
• montuojami langai ir lauko durys;
• atliekamas sienų šiltinimas ir įrengiamas fasadas.
  

Nuo ko priklauso namo statybos kaina?

Namo statybos kainą lemia ne vien jo plotas. Du tokio pat dydžio namai gali kainuoti labai skirtingai, jeigu skiriasi jų konstrukcija, stogo forma, pasirinktos medžiagos ar sklypo sąlygos.

Didžiausią įtaką kainai paprastai turi:

Todėl vien pagal namo kvadratūrą tiksliai įvertinti statybos kainos neįmanoma. Tam, kad skaičiai būtų realūs, reikia matyti projektą ir žinoti, kokių sprendimų tikitės.

• namo konstrukcija – mūrinė, karkasinė ar kita sistema;
• namo plotas ir aukštų skaičius;
• projekto sudėtingumas – pastato forma, stogo konstrukcija, dideli vitrininiai langai ar kiti nestandartiniai sprendimai;
• grunto sąlygos ir pamatų sprendimas;
• pasirinktos statybinės ir apdailos medžiagos;
• darbų apimtis – ar atliekame visą statybą, ar tik atskirus etapus;
• objekto vieta ir darbų organizavimo sąlygos.
  

Kaip sužinoti savo namo statybos kainą?

Jeigu jau turite namo projektą, atsiųskite jį mums kartu su trumpa informacija apie planuojamus darbus. Įvertinę projektą galėsime parengti jūsų namui pritaikytą sąmatą.

Jeigu kol kas turite tik sklypą, projektinius pasiūlymus ar bendrą namo idėją, taip pat galite kreiptis. Aptarsime jūsų planus ir pasakysime, kokios informacijos dar reikia, kad būtų galima tiksliau įvertinti būsimas statybos išlaidas.

• Orientacinių kainų nenurodome vien dėl to, kad jos dažnai sukuria klaidingą lūkestį. Mums svarbiau pateikti skaičiavimą pagal konkretų projektą, kad nuo pat pradžių žinotumėte, kokio biudžeto reikės ir už ką mokate.